滨海泰达现代产业区

• 天津市南开区手表厂地块高价成交助力招商引资新篇

  招商引资是推动城市发展的重要引擎，在天津市南开区，一宗备受关注的核心地块近日由融创集团高价竞得，此举彰显了区域市场活力，吸引了多方投资者竞逐，凸显了城市更新项目的商业价值，为地方招商引资注入强劲动力。 一、地块历史背景与区域位置。该地块原为天津手表厂旧址，始建于上世纪工业繁荣期，是当地重要的制造业遗产，随城市转型升级规划，逐步纳入商业开发项目。位置位于南开区核心地段，紧邻水上公园区域，四至为：东至体工大队，南至翠薇园、爱俪园公寓，西至水上公园西路，北至荣迁里，周边环境成熟，交通便捷，居住商业设施完善，地理优势显著，成为城市热点开发对象。 二、拍卖过程及市场竞争态势。2024年，该地块公开出让，吸引了多家国内头部房企参与，竞标氛围激烈，体现了市场主体对天津城市未来前景的信心。最终在竞标中，融创集团以高溢价成功获胜，交易金额达数亿元级别，刷新了当地土地市场的单价纪录，显示地块的稀缺价值和投资潜力。此举标志着天津在城市核心区域的土地开发策略取得初步成效，助推招商引资项目落地。 三、竞标方战略布局与发展规划。融创集团作为国内领先房企，近年来持续聚焦核心城市高端项目开发，此次交易与其整体战略相契合，计划在该地块打造综合型居住商业项目，整合社区服务与商业空间。这一布局旨在提升区域生活品质，吸引高端人群入驻，形成示范效应，推动天津市招商引资范围扩展。其他参与者同样展现出对天津市场的高度关注，反映行业对区域发展潜力的共识。 四、地块开发对地方经济的多重影响。南开区作为天津市中心功能区，该地块的转型开发将直接带动周边产业升级，创造新增就业机会，促进区域商业繁荣与税收增长。同时，它优化土地资源利用，缓解城市空间瓶颈，吸引更多资本涌入商业投资领域，在招商引资链条中形成良性循环。开发项目预计将整合文化保护与现代化设计，传承工业遗产价值，提升城市整体形象与吸引力。 五、天津土地市场趋势与全国借鉴意义。2024年，天津土地出让活动持续活跃，优质地块争夺加剧，价格水平保持上行态势，此交易成为关键风向标，突显中心城市在土地资源配置中的竞争力。类似核心地块的开发案例，可为其他城市提供经验参考，强调地方政府在招商引资中强化产业政策引导的重要性。市场动态显示，房企偏好转向核心区域增值型项目，减少对边缘地块的投入，这有助于资源高效集约利用。 六、城市更新与社会经济整体展望。通过此类高价值土地交易，天津市加速推进城市更新计划，目标提升人居环境与商业活力，未来或推动更多工业遗址转型。开发项目将整合社区服务、商业功能和宜居空间，契合城市整体规划中的功能优化目标，在招商引资与可持续发展间寻求平衡。长远看，此类举措有助于巩固天津在华北经济圈的地位，吸引全球投资者关注区域机遇。 七、行业政策与市场调控机制分析。政府部门持续优化土地出让规则，通过公开透明流程确保竞争公平，防范市场过热风险，维护投资者权益。在招商引资框架下，天津制定配套措施如税收优惠和审批简化，鼓励企业参与核心项目。市场调控机制注重中长期稳定，减少短期波动对房地产行业的影响，保障投资信心。这类政策实践为城市高质量发展提供基础保障。 八、结论及区域发展启示。此次地块交易不仅是地产市场的一次事件，更代表城市转型与招商引资的深化方向。未来，天津市可依托同类项目撬动更广经济影响力，同时关注社区需求与产业协同。开发商规划需兼顾商业效益和社会责任，打造标杆案例，推动城市迈向可持续繁荣。这一路径将激励更多区域借鉴经验，在时代变革中把握机遇。

  2025-08-22

• 天津华明新市镇荣膺国家旅游景区荣誉加速产业升级

  近期，天津华明新市镇获评国家AA级旅游景区，标志着其在生态旅游和文化资源开发上取得重大突破。此举将进一步强化招商引资，吸引企业投资旅游相关产业，推动区域经济多元化发展，为打造京津翼旅游新高地注入新动能。 一、华明新市镇的历史积淀源自其在国际平台的卓越亮相，作为中国新农村建设典范，曾在全球盛会上展示独特魅力。该区域积极融合传统乡村文化与现代科技元素，构建了绿色生态体系，包括湿地公园和农耕体验项目，不断提升旅游基础设施水平。相关单位持续推进资源整合，确保服务品质符合国家级标准。 二、旅游景区揭牌仪式于当地举行，多位政府代表共同见证了荣誉授予过程，肯定了该区域在旅游发展中的创新实践。近年来，华明新市镇大力优化游客服务体验，强化安全管理体系，并加强与邻区合作，打造联动的旅游线路品牌。政策支持持续推动审批流程简化，助力项目落地提速。 三、在旅游资源深度挖掘方面，当地聚焦文化遗产保护和生态修复，开发了多样化的主题游线，包括乡土艺术展示和可持续农业体验。社区参与模式有效融合了当地居民的生计需求，确保了旅游产品的真实性和吸引力。标准化的管理机制确保了资源永续利用，避免过度商业化。 四、宣传推广策略持续创新，通过多渠道传播和数字平台互动，扩展了国内外影响力。品牌产业化进程加快，带动了相关产业链联动，例如餐饮、文创和康养服务，形成集群效应。相关措施提升了游客接待能力，同时强化了区域形象的塑造。 五、未来发展展望强调招商引资的核心地位，规划引入更多资本支持旅游项目开发，包括高端酒店集群和智慧旅游系统。此举将推动就业增长和区域竞争力提升，实现经济与环境的协调发展。长期战略瞄准国际化标准，探索文化输出模式。 六、产业融合路径日益明确，当地着力于将旅游景区与乡村振兴战略相结合，培育特色旅游产品组合。经济辐射效应增强，促进周边地区协同开发，打造一体化旅游经济圈。创新模式如绿色投资激励机制，确保可持续增长基础稳固。 七、旅游服务升级是持续性任务，当地强化培训体系提升从业人员素质，确保游客满意度和安全性。标准化的质量监控机制保障了景区运营的高效性，推动品牌价值积累。展望未来，该荣誉将成为区域复兴的强有力引擎。 八、招商引资潜力将进一步释放，政策配套措施不断完善，吸引多元资本进入生态保护和文化创意领域。这将深化产业链整合，助力当地成为京津翼旅游发展的重要枢纽。后续行动聚焦于国际交流合作，拓展全球市场影响力。

  2025-08-22

• 天津蓟州黄崖关长城景区旅游接待服务中心全新落成

  天津蓟州黄崖关长城景区通过招商引资优化旅游服务设施，投资350万元新建的旅游接待服务中心近日正式落成并投入使用。该中心为清式仿古建筑，融合现代化服务功能，将进一步提升景区接待能力与服务品质，助力区域文旅产业高质量发展。 一、景区发展定位与招商引资的重要意义 黄崖关长城作为明代长城的重要关隘，是世界文化遗产长城的有机组成部分，也是天津蓟州文旅产业的核心资源之一。近年来，蓟州立足“生态优先、文化为魂”的发展理念，将文旅融合作为推动区域经济转型升级的重要抓手，通过招商引资引入社会资本参与景区基础设施建设，不断完善“吃、住、行、游、购、娱”全产业链服务体系。此次旅游接待服务中心的建成，正是景区落实精细化管理、提升服务品质的关键举措，有助于增强景区对游客的吸引力和承载力，为打造高品质旅游目的地奠定坚实基础。 二、建筑风格与整体风貌的协调统一 为实现历史文化与现代服务的有机融合，该旅游接待服务中心在建筑设计上采用清式仿古建筑风格，整体造型古朴典雅，与黄崖关长城的明代军事防御体系建筑风貌一脉相承。中心外部采用传统砖木结构，屋顶铺设青灰色瓦片，檐角装饰瑞兽造型，墙面以仿古青砖砌筑，搭配木质雕花窗棂，细节处融入长城文化元素，如砖雕纹样借鉴长城城砖纹饰，匾额字体采用楷书风格，彰显历史厚重感。内部空间布局则兼顾实用性与美观性，通过隔断、屏风等传统元素划分功能区域，既保证各区域独立运作，又形成整体视觉连贯性，让游客在现代服务中感受传统文化氛围。 三、功能分区与服务设施的全面升级 旅游接待服务中心内部功能分区明确，涵盖票务服务、咨询引导、游客休息、文化展示等多个板块，满足游客多样化需求。票务服务区域设置多个售票窗口，配备智能售票终端，支持线上线下多种购票方式，缩短游客排队时间；咨询引导处安排专业服务人员，提供景区导览、行程规划、周边交通等信息咨询，并配备多语种服务手册；游客休息区面积宽敞，设置舒适座椅、饮水机、手机充电设施，同时配备阅读角，提供长城历史文化书籍、旅游攻略等资料供游客取阅。此外，中心还设有小型文化展示区，通过图文展板、实物模型等形式，展示黄崖关长城的历史沿革、军事文化、建筑特色等内容，让游客在休息之余深入了解景区文化内涵。 四、智慧化与人性化服务的深度融合 为提升服务效率与游客体验，中心配备了一系列现代化智慧服务设施。电子触摸屏导览系统整合景区地图、景点介绍、实时人流、天气情况等信息，游客可通过触摸操作查询所需内容，部分终端支持语音导览功能；智能门禁系统采用人脸识别、二维码扫描等多种检票方式，实现快速入园，同时具备人流统计功能，帮助景区实时掌握游客动态，合理调配服务资源。在人性化服务方面，中心设置无障碍通道、母婴室、老年人专用休息座椅等设施，配备急救箱和AED设备，为特殊群体游客提供便利；服务人员均经过专业培训，掌握基本急救知识和景区文化讲解技能，确保为游客提供规范、贴心的服务。 五、对区域文旅产业发展的带动作用 黄崖关长城景区旅游接待服务中心的落成，不仅直接提升了景区的服务能力和接待水平，更将通过“以点带面”效应，推动蓟州区域文旅产业的协同发展。作为黄崖关长城景区的“第一窗口”，中心将以优质服务吸引更多游客前来，带动周边民宿、餐饮、文创等关联产业发展，促进就业岗位增加和居民收入提升。同时，此次设施升级是蓟州落实“文旅融合、品质提升”发展战略的具体实践，为区域内其他景区的服务设施改造提供了示范借鉴，有助于形成全域旅游服务标准化体系，进一步擦亮“天津蓟州·长城故里”的文旅品牌，为蓟州建设国际知名旅游目的地注入新动能。

  2025-08-22

• 天津加速5G基站共建共享 推动智慧城市招商引资

  为加快新型基础设施建设，天津市通过创新共建共享模式推进5G网络覆盖，计划3年内建设超1万个基站。这一举措不仅将提升区域数字化水平，还将为智慧城市建设和相关产业招商引资创造重要基础设施条件。通过整合路灯杆、监控杆等社会资源，天津正探索高效集约的5G部署路径。 一、政策协同破解基站建设难题 面对5G高频段信号覆盖范围小的技术特性，天津成立专项工作组协调多部门资源。2018年启动的共建共享机制已成功解决1200个疑难站址，主要依托公安监控杆和电力路灯杆改造。这种模式较传统新建基站节省40%以上的土地资源，有效降低运营商部署成本。 二、多领域开放公共资源 除市政设施外，天津正推动高校、博物馆等公共场所开放空间资源。重点区域包括滨海新区、海河教育园区等产业集聚区，通过"一杆多用"技术标准，实现智慧照明、环境监测等功能集成。2023年试点的智慧灯杆项目已承载5G微基站300余处。 三、技术创新支撑高效部署 采用有源无源天线分离技术，天津铁塔将单基站部署周期缩短至3天。针对历史风貌区等特殊区域，开发隐蔽式基站设计方案，既保障网络质量又避免破坏城市景观。在意大利风情街等景区应用的仿生树基站，成为技术融合的典型案例。 四、产业生态协同发展 5G网络建设带动本地智能制造产业链发展，20余家配套企业参与设备供应。中新生态城等区域率先实现5G+工业互联网应用，为制造业数字化转型提供网络支撑。预计整体建设将拉动相关产业投资超50亿元。 五、标准化建设保障质量 制定《多功能杆体技术规范》地方标准，明确荷载、防雷等28项指标。建立第三方检测机制，确保共享设施安全性。2022年至今已完成600处改造站点的压力测试，各项指标均达行业标准。 当前，天津正通过"规划一张图、建设一盘棋"的统筹机制，加速5G网络连续覆盖。这种资源集约化模式不仅为城市数字化转型奠定基础，也为全国5G基础设施建设提供了可复制的实践经验。

  2025-08-22

• 天津金融机构存款规模稳步扩大 余额逼近2万亿元

  天津金融机构各项存款实现显著增长，存款余额接近2万亿元，同比保持较快增速。这一成果的取得，与天津持续优化营商环境、强化招商引资成效密不可分，经济运行稳中向好带动资金加速集聚，为区域高质量发展注入强劲金融动力。 一、经济基本面稳定为存款增长筑牢根基。作为北方重要的经济中心，天津近年来着力推动经济结构优化升级，实体经济呈现稳健发展态势。工业生产保持增长，服务业活力持续释放，重点产业集群效应逐步显现，企业经营效益稳步提升，为资金回笼和存款积累创造了良好条件。同时，招商引资工作的深入推进，吸引了一批优质企业落户，带来了持续的资金流入，进一步夯实了存款增长的经济基础。 二、产业升级与企业发展带动单位存款大幅增加。天津聚焦制造业高端化、智能化、绿色化转型，加大对战略性新兴产业的培育力度，新能源、新材料、高端装备制造等产业规模不断扩大。企业在技术研发、产能扩张等方面的投入逐步见效，生产经营活动产生的资金流持续增加，单位存款随之保持较快增长。特别是招商引资引入的大型产业项目，在项目建设和生产运营过程中，带来了可观的资金沉淀，推动单位存款同比多增规模显著提升。 三、居民收入提升与储蓄意愿增强推动个人存款稳步增长。随着天津经济的持续发展，就业形势保持稳定，居民人均可支配收入实现稳步提升。在社会保障体系不断完善的背景下，居民对未来预期更加稳定，储蓄意愿有所增强。同时，金融机构针对个人客户推出的多样化储蓄产品和便捷的服务渠道，也进一步激发了居民的储蓄热情，使得个人存款成为存款增长的重要组成部分。 四、金融服务优化与政策引导强化资金集聚效应。人民银行天津分行积极引导金融机构回归本源、服务实体经济，通过实施稳健的货币政策，保持流动性合理充裕。金融机构不断优化存款业务流程，提升服务效率，针对不同类型客户需求提供个性化金融服务，有效增强了对资金的吸引力。此外，地方政府出台的一系列支持实体经济发展的政策措施，如减税降费、融资支持等，也为企业和个人资金留存提供了有利环境，促进了存款规模的持续扩大。 五、存款增长为区域经济发展提供有力支撑。充足的存款余额意味着金融机构拥有更充足的信贷资金来源，能够更好地满足企业融资需求和重点项目建设资金需求。随着存款规模的扩大，金融机构加大对制造业、科技创新、绿色发展等重点领域的信贷投放力度，支持企业技术改造和转型升级，助力基础设施建设和民生工程推进，形成了“经济发展—资金集聚—金融支持—经济再发展”的良性循环，为天津经济高质量发展提供了坚实的金融保障。 六、未来存款增长有望保持稳健态势。展望未来，天津将继续坚持稳中求进工作总基调，持续深化改革开放，优化营商环境，加大招商引资力度，推动产业结构进一步优化。随着经济发展质量的不断提升，企业经营活力和居民收入水平将持续改善，加之金融体系的稳健运行和政策支持的持续发力，天津金融机构存款规模有望保持稳步增长态势，为区域经济社会发展提供更加有力的资金支撑。

  2025-08-22

• 天津商务委赴东丽区调研 助力外贸企业高质量发展

  近日，天津市商务委组织调研组赴东丽区开展外贸企业发展专题调研，通过听取汇报、交流座谈等形式，深入了解区域外贸运行现状、企业发展瓶颈及招商引资工作成效，旨在精准施策破解难题，强化政企协同，推动外向型经济实现提质增效。 一、调研背景与总体安排 当前，国内外经济环境复杂多变，外贸发展面临诸多挑战。天津市始终将稳外贸作为经济工作的重要抓手，东丽区作为全市外贸发展的重点区域，其外贸企业运行态势对全市外向型经济大局具有重要影响。此次调研由天津市商务委牵头，相关业务处室参与，东丽区政府及相关部门负责同志陪同，重点围绕外贸企业发展实际需求，开展“面对面”服务对接。 二、调研内容与重点方向 调研组首先听取了东丽区外贸工作整体情况汇报，包括区域外贸年度预计完成情况、全年目标任务推进措施、后续发展趋势预测以及当前存在的突出问题与政策建议。同时，与部分重点外贸企业代表进行交流，详细了解企业本年度经营状况、进出口业务开展情况及在生产、物流、融资等方面遇到的实际困难。 三、东丽区外贸发展基础与特点 东丽区外贸产业基础扎实，拥有数量较多的实际进出口业务企业，产业结构以冶金钢铁、机电等传统优势产业为主导，近年来在推动产业升级、拓展国际市场方面取得积极进展。尽管受到国内外经济形势及大宗商品价格波动等因素影响，区域外贸依然保持了一定的发展韧性，通过落实各项扶持政策，有效稳定了企业经营预期。 四、对东丽区外贸工作的肯定 调研组对东丽区外贸发展成效给予积极评价，认为区域外贸企业呈现出数量多、效益稳的特点，在复杂经济环境下，通过强化政策供给、优化服务流程、搭建合作平台等举措，成功推动外贸经济保持了平稳发展态势，为全市稳外贸工作作出了积极贡献。 五、下一步发展建议与举措 针对调研中了解的情况，调研组提出，东丽区要进一步立足京津冀协同发展国家战略，充分发挥区位优势，聚焦外贸增长点培育，建立重点企业“一对一”服务机制，精准对接企业在市场开拓、自主品牌建设等方面的需求。同时，鼓励企业积极探索外贸综合服务、跨境贸易、自主采购等新业态新模式，推动外贸结构优化升级。 六、天津市商务委支持措施 天津市商务委表示，将持续强化职能作用，深化与东丽区的联动协作，在政策宣讲、资源对接、问题协调等方面加大服务力度。针对企业反映的生产经营、进出口通关等环节的困难，将建立问题清单和解决台账，推动相关部门协同发力，切实为外贸企业纾困解难，共同促进东丽区外向型经济实现持续健康发展。 此次调研通过深入一线掌握实情、精准对接破解难题，进一步凝聚了政企共识，为东丽区外贸高质量发展明确了方向。下一步，东丽区将结合调研反馈，细化工作举措，持续优化营商环境，强化招商引资和企业服务，推动区域外贸在新发展格局中实现更大突破。

  2025-08-22

• 天津深化"一带一路"科技合作 打造国际创新枢纽

  天津市近期推出专项计划，聚焦科技创新领域深化与"一带一路"沿线国家合作，通过招商引资与资源对接构建双向开放新格局。该计划围绕四大核心任务，旨在三年内建立覆盖技术研发、成果转化、人才培育的全链条合作体系，为区域高质量发展注入新动能。 一、构建多层次科技人文交流机制 天津市将扩大与东南亚、中东欧等重点区域的科技人才互动，设立专项基金支持海外科研人员来津开展短期项目研究，同时组织专业技术培训课程。计划推动建立常态化交流平台，定期举办产业创新论坛与学术研讨会，促进跨文化科技对话。 二、共建百个国际联合科研平台 重点在生物医药、人工智能、新能源等领域遴选优质机构，与沿线国家共建联合实验室和技术推广中心。首批试点包括南开大学与新加坡国立大学共建的绿色能源研究中心，以及天津经开区与匈牙利布达佩斯科技园区合作的智能装备联合实验室。 三、搭建跨国技术转移协作网络 依托自贸试验区政策优势，天津市将建立覆盖20个重点国家的技术转移中心集群，重点推进中欧先进制造、中国-东盟数字技术等专项转移计划。目前已促成德国工业4.0生产线智能改造技术等30余个项目落地。 四、优化科技园区国际合作生态 推动滨海新区等重点园区与波兰罗兹经济特区、马来西亚数字自贸区建立"姐妹园区"关系，建立跨境孵化器联盟。通过共享实验设备、联合申报专利、互设离岸创新中心等方式，降低企业跨国运营成本。 该计划实施后，预计将带动超百家科技型企业拓展海外市场，形成覆盖基础研究到产业化的完整创新链条。天津市将通过建立专项督导机制、完善配套政策体系等措施，确保各项目标任务按期完成。

  2025-08-22

• 天津深化合作共话发展 农工党中央调研组建言献策

  近日，天津市委市政府相关领导与来津开展调研工作的农工党中央调研组举行会见活动。双方围绕天津经济社会发展、统一战线工作及农工党基层组织建设等议题深入交流，就进一步加强合作、推动天津高质量发展达成广泛共识。天津方面在会见中详细介绍了近年来在产业升级、科技创新、招商引资等领域取得的进展，并对农工党中央长期以来给予天津发展的关心支持表示感谢。 一、此次会见是天津加强与民主党派中央沟通联系的重要举措，旨在通过深入交流凝聚发展共识、汇聚智慧力量。农工党中央调研组此次来津，重点关注天津在落实国家重大发展战略、推进健康中国和美丽中国建设等领域的实践成效。天津作为京津冀协同发展战略的重要一极，近年来在疏解北京非首都功能、推动区域协同创新、加强生态环境保护等方面持续发力，取得了一系列积极成果。调研过程中，双方就如何进一步发挥天津区位优势、产业基础和政策红利，在更高起点上推动经济社会高质量发展交换了意见。 二、天津在经济社会发展中始终坚持以新发展理念为引领，着力推动质量变革、效率变革、动力变革。在产业发展方面，天津持续优化产业结构，推动制造业高端化、智能化、绿色化转型，培育壮大战略性新兴产业，现代产业体系建设迈出坚实步伐。同时，天津不断深化改革开放，着力打造市场化、法治化、国际化营商环境，有效激发了市场主体活力和社会创造力。在科技创新领域，天津加快推进创新平台建设，强化企业创新主体地位，促进产学研深度融合，科技创新对经济发展的支撑作用日益凸显。此外，天津高度重视民生保障和改善，在就业、教育、医疗、养老等领域推出一系列惠民举措，人民群众的获得感、幸福感、安全感持续增强。 三、农工党作为联系经济界和医药卫生界的参政党，在服务国家发展大局中发挥着重要作用。农工党天津市委会积极响应党中央号召，扎实开展坚持和发展中国特色社会主义学习实践活动，不断巩固共同思想政治基础。通过理论学习、专题研讨、实地调研等多种形式，引导广大党员坚定理想信念，增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”。在履职尽责方面，农工党天津市委会围绕天津经济社会发展中的重点难点问题，深入开展调查研究，积极建言献策，为市委市政府科学决策提供了重要参考。同时，农工党天津市委会充分发挥界别优势，在医药卫生、人口资源、生态环境保护等领域开展了一系列社会服务活动，取得了良好的社会效果。 四、双方在会见中一致认为，要进一步加强沟通协作，推动多党合作事业不断向前发展。天津将继续为各民主党派履行职能、发挥作用创造良好条件，支持农工党天津市委会围绕中心、服务大局，在参政议政、民主监督、政治协商等方面作出更大贡献。农工党中央也将一如既往地关心支持天津发展，充分发挥人才荟萃、智力密集的优势，组织动员更多专家学者为天津高质量发展建言献策、贡献力量。双方表示，将以此次会见为契机，在科技创新、产业升级、生态环保、民生保障等重点领域加强合作，共同推动天津在全面建设社会主义现代化国家新征程中展现新担当、实现新作为。

  2025-08-22

• 天津生态城双创活力迸发 千余岗位激活产业新动能

  近年来，天津生态城持续优化创新创业环境，通过完善孵化体系、搭建服务平台、强化产业协同，推动双创氛围日益浓厚。截至目前，区域累计入孵企业154家，带动本地就业岗位2110个，招商引资与创新创业互促共进的良好格局逐步形成，为区域经济高质量发展注入强劲动力。 一、构建多层次孵化体系，夯实双创基础支撑 天津生态城立足产业特色，以国家动漫园文化创意产业优势为依托，构建起“专业孵化器+公共平台”的双创服务矩阵。近年来，区域先后建成动漫园Thinkbig孵化器，重点聚焦动漫设计、数字内容制作等领域，为初创企业提供从创意孵化到技术落地的全流程支持；引入清华科技园启迪之星孵化器，借助其在科技成果转化、高校资源对接等方面的优势，推动科技型中小企业快速成长；同步培育创业岛等本土孵化载体，针对不同发展阶段企业需求，提供定制化办公空间、创业培训等基础服务。三类孵化器协同发力，形成覆盖“种子期—成长期—成熟期”的企业培育链条，为入孵企业打造了从创意到市场的完整生态闭环。 二、搭建三大服务平台，强化技术与资源赋能 为破解企业发展中的技术瓶颈与资源壁垒，天津生态城精准搭建专业化服务平台，为科技企业提供全要素支撑。其中，动漫技术公共服务平台整合行业顶尖渲染引擎、动作捕捉系统等设备资源，降低企业技术研发成本，助力文创企业实现数字化、智能化升级；科技金融对接服务平台链接银行、创投机构、产业基金等资源，通过举办融资路演、政策解读会等活动，畅通企业融资渠道，仅2015年就推动3家企业获得千万级A轮融资，为企业扩大生产、技术研发提供资金保障；综合孵化服务平台则聚焦企业全生命周期需求，提供政策咨询、工商注册、知识产权保护等“一站式”服务，简化办事流程，让企业专注核心业务发展。三大平台相互联动，形成“技术+资金+服务”的立体化支撑网络，有效提升了企业存活率与成长速度。 三、聚焦产业协同发展，培育特色企业集群 依托完善的孵化体系与服务平台，天津生态城入孵企业逐步形成特色鲜明的产业集群。在文化创意领域，一批动漫设计、数字媒体企业凭借技术优势崭露头角，部分作品已进入全国主流传播渠道；在科技服务领域，聚焦人工智能、绿色环保等方向的企业持续发力，研发的多项技术成果达到行业领先水平。这些企业不仅自身实现快速成长，更通过产业链上下游协同，带动了区域内配套企业发展，形成“孵化企业—产业集群—区域经济”的良性循环。同时，企业发展带动的2110个就业岗位，涵盖技术研发、运营管理、创意设计等多个领域，既吸引了本地人才就业，也为外来人才提供了发展空间，进一步增强了区域人才集聚效应。 四、锚定未来发展方向，深化双创生态建设 面向长远发展，天津生态城将持续深化“双创”领域探索，围绕区域产业规划，重点引入垂直产业第三方专业孵化器。借鉴海尔、海量等企业在细分领域的孵化经验，聚焦数字经济、绿色科技、高端装备制造等主导产业，发掘具有行业代表性的专业孵化机构，推动孵化服务从“综合型”向“垂直型”升级。未来，生态城将力争在“十三五”期间培育一批标杆企业，这些企业不仅在发展速度上实现突破，更在专业领域技术创新、产品市场竞争力等方面形成示范效应，进一步提升区域产业核心竞争力，为打造全国双创示范高地奠定坚实基础。 天津生态城通过持续优化创新创业生态，已实现从“筑巢引凤”到“固巢育凤”的转变。随着孵化体系不断完善、服务能力持续提升，区域双创活力将进一步释放，为推动经济结构优化、实现高质量发展提供更有力的支撑。

  2025-08-22

• 天津小淀镇刘安庄工业区优质标准厂房出租招商引资

  为进一步优化区域产业布局，推动经济高质量发展，天津小淀镇刘安庄工业区推出一处标准厂房对外出租，全力服务招商引资工作。该厂房位于王朝南道，紧邻交通干线，独门独院设计，硬件设施完善，适合多种制造类企业入驻，将为区域产业升级注入新活力。 一、区域发展优势显著，产业基础坚实。天津作为直辖市，地处京津冀协同发展战略核心区域，区位优势突出。北辰区作为天津先进制造产业的重要承载地，近年来持续优化产业结构，重点发展高端装备制造、汽车零部件、精密机械等产业。小淀镇位于北辰区北部，是区域工业发展的重要节点，刘安庄工业区依托镇域产业基础，已形成以制造加工为主导的产业集群，产业生态完善，为入驻企业提供了良好的发展环境。 二、交通物流网络密集，区位通达性强。该厂房位于小淀镇刘安庄工业区内，具体坐落于王朝南道，北侧紧邻LG厂区，周边交通条件优越。厂房紧邻津围公路、205国道两条重要交通干线，其中津围公路连接天津市区与北部区域，205国道为国家级公路，可直达京津冀多地。周边还分布有王朝南道、刘安庄路等园区道路，形成“干道+支路”的路网体系，便于原材料运输与产品配送，有效降低企业物流成本。 三、厂房硬件配置完善，空间布局合理。项目总占地面积5333平方米，采用独门独院式布局，具备独立的生产、办公与院落空间，保障企业生产私密性与安全性。厂房总建筑面积3100平方米，功能分区明确，包含生产车间与办公区域两大部分。其中，生产车间为单层钢结构建筑，长24米、宽10米、高10.08米，内部空间开阔，无立柱遮挡，可满足大型生产设备安装与流水线作业需求；办公区域面积612平方米，布局方正，配备基础办公设施，可满足企业行政、管理、研发等办公需求。此外，厂房还配备10吨及16吨天车各一部，提升重型货物搬运效率，适配机械加工、装备制造等产业的生产操作；配电容量达200KVA，电力供应稳定，可保障企业日常生产用电需求。 四、产业适配方向明确，协同发展潜力大。结合厂房硬件条件与区域产业定位，该厂房适合发展机械制造、精密加工、汽车零部件生产、重型装备组装等产业。车间的高挑空设计与天车配置，能够满足大型工件加工、设备组装等生产环节需求；稳定的电力供应与独立院落空间，可保障企业连续生产与安全管理。同时，刘安庄工业区内已有多家制造类企业入驻，产业集群效应初显，入驻企业可与周边企业形成产业链协同，降低采购与合作成本，提升市场竞争力。 五、土地性质合规清晰，产权关系明确。该厂房所在土地性质为集体土地（其他），相关出租手续齐全，产权关系清晰，企业入驻后可依法依规开展生产经营活动。集体土地出租模式符合国家关于农村集体经营性建设用地入市的政策导向，既能盘活存量土地资源，又能为企业提供稳定的生产经营场所，实现区域资源优化配置与企业发展的双赢。 六、投资环境持续优化，政策服务保障有力。天津始终将优化营商环境作为推动经济高质量发展的重要抓手，持续深化“放管服”改革，简化企业注册、审批等流程，为企业提供高效政务服务。北辰区针对制造业企业，出台系列扶持政策，涵盖生产要素保障、技术改造升级、市场拓展等方面，助力企业降低运营成本。小淀镇政府也积极为入驻企业提供政策咨询、手续代办等服务，营造亲商、安商、富商的良好氛围，让企业能够专注生产经营，实现稳步发展。 七、发展前景广阔，投资价值凸显。随着京津冀协同发展战略深入推进，天津作为区域中心城市的辐射带动作用不断增强，北辰区依托产业基础与区位优势，正加速打造先进制造产业高地。小淀镇刘安庄工业区凭借交通与产业优势，未来将成为北辰区北部工业发展的重要增长极。该厂房作为区域内少有的独门独院标准厂房，硬件配置与区位条件兼具，既能满足企业当前生产需求，又为未来规模扩张预留空间，是制造类企业在天津投资兴业的理想选择。 当前，天津小淀镇刘安庄工业区正以开放的姿态欢迎各类优质企业入驻。该标准厂房的推出，不仅是区域盘活存量资源、推动产业升级的重要举措，也为广大制造企业提供了优质的发展平台。期待通过招商引资，吸引更多企业选择此地，共同助力天津北辰区经济高质量发展。

  2025-08-22

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